大理民宿太火爆价格连涨10多倍
发布时间： 2024-01-31 03:57:57 发布于:
住宿蒙古包
大理洱海附近有的海景家庭套房价格即便涨至7000多元，也非常紧俏。当地民宿的工作人员表示，目前是暑假旅游旺季，游客特别多，价格几乎天天都会上涨。
近期有网友吐槽，大理民宿不仅预订紧张，且价格涨了不少。还有网友自称，5月份2000多元的两房一厅海景房，暑假涨至4000多元，在双廊的民宿甚至有200元涨至2000元的。
现在大理当地的一些民宿酒店，价格的范围较大，几百至几千的都有，越靠近景点附近，价格越贵。尤其是一些适合家庭的，如双床房、亲子房、家庭房的预订最为火爆，而洱海附近一些海景房每晚的价格普遍在1500元以上，一些海景套房每晚的价格更是在3000元以上。
以大理洱海边多家酒店为例，在某预订平台，某家酒店7、8月每晚的双床房、大床房价格在1629元以上，家庭套房的价格每晚住宿价格在3079元。另一家酒店，海景大床房的价格在1700元以上，套房的价格更是在3000元左右。
据该平台相关订单多个方面数据显示，云南当地暑期热门景区top10：大理古城、泸沽湖、中科院西双版纳热带植物园、昆明融创海世界、丽江古城、野象谷、曼听公园、玉龙雪山、云南民族村、昆明动物园。
前几天的确是满房了，现在可以预订，不过还是要提前！大理洱海一位民宿老板表示，暑期他们价格的确有涨幅，但相比其他店涨幅并不算特别大，“其他家都翻了2倍以上，前几天满房，我们真的就差打地铺了，如果满房我们也会推荐客人去其他家。
洱海边另一家酒店的工作人员介绍，每晚700元左右是之前的价格，眼下是暑假旺季，游客特别多，价格几乎天天都会有上涨。双床房、大床房价格在1500元以上、套房在2000元以上，都很正常，而且预订也比较难。“这几天的确比较紧张，人特别多，但20多号之后的房间是可以预订的。”
某预订平台显示，某连锁客栈大理洱海店21日当天无法预订。系统显示：酒店热销，需连住30晚起才可预订。
该酒店工作人员表示，最近这两天酒店已经住满，一间房都不剩，价格也在不断上涨调整当中。而海景家庭套房因为房间多、景观好，即便价格贵，预订也非常紧张，8月4日之前的都被预订完了。
贺双全已经在大理从事客栈民宿行业多年，虽然经验比较丰富，但是今年的游客情况还是出乎他的意料。按照过去的经验，大理暑期旺季一般在7月10日左右启动，8月25日左右开始收尾。现在我们正真看到的数据是6月29日开始预定激增，7月6日开始预定量和接待量暴增。除了暑期旺季提前之外，从入住及预订情况看，游客留宿时间延长，入住超过两日的游客显著增加。此外，海景客栈、高端精品民宿、网红民宿更早满房，市场明显更加追求更超高的性价比和更高颜值比。
眼看大批游客的涌入，贺双全忍不住感叹：“大理旅游回来了！”。然而，面对这来之不易的景象，民宿客栈的从业者倍感压力的同时全力以赴服务好游客，维护好大理的旅游口碑。受疫情影响，前几年我们行业存在人才流失的现象。面对涌进的大批游客，我们也很关心他们的体验感、舒适度。我们会咬紧牙关，做好服务，让游客在大理感受到旅游的快乐和热情。不降低服务品质，不随意涨价抬价，保护游客人身安全，使用好法律手段和地方行政手段，保护入住客人的权益。
据了解，大理的旅游执法部门和公安、市场监督等单位已经多次通知民宿客栈，保护游客权益，保护市场秩序，共同维护好大理的旅游口碑和市场形象。大理经过这么多年旅游发展沉淀，市场上的人才储备具有保障。客栈民宿在增加人手的基础上进一步提升服务质量。客栈老板在入住率有保障的情况下，提高工资待遇，加强绩效奖励，让游客接待进入一个良性循环。老牌旅游城市的优点是服务的快速反应能力和熟手工作人员的即刻到岗能力。
在贺双全看来，这几年的疫情让大理的民宿客栈行业默默发生着变化。首先是康养旅居市场会消耗掉很多中低端民宿。基于大理优越的自然和天气特征情况，通过千元左右包月入住的方式，吸引中老年社保型养老市场。这部分游客即使抵达的只有一万多人，由于入住时间长达数月，会消耗掉成千上百个客栈。
而就高端民宿和网红民宿来说，营销宣传更激烈，更注重维护口碑。因不轻易加价，淡季入住率高于别的类型，旺季收益率则比别的低。虽然倍感压力，但会更加刺激高端网红民宿不遗余力朝着更好的方向发展，推广模式和营销模式也会更加新颖，也会让大理其他民宿受益匪浅。
受压于同质化、景观统一等因素，中端客栈的受众人群开始分流，要么到更加高端和网红的民宿，要么更具有性价比的中低端民宿。中端客栈迭代升级、客群定位、经营销售的策略等在未来都会有改变。
